Vastgoedstrategie opstellen en implementeren

Een robuuste vastgoedstrategie geeft richting aan wat er met de gebouwenvoorraad gaat gebeuren, waarom en op welke manier. Zonder strategie kan een vastgoedorganisatie geen effectief beleid voor onderhoud, afstoten of verduurzamen opzetten en/of uitvoeren. Een strategie kan in vele vormen en maten opgesteld worden, afhankelijk van de vastgoedorganisatie waarvoor de strategie dient.

Vraag en aanbod

De essentiële ingrediënten voor een vastgoedstrategie zijn inzicht in de (lange termijn) huisvestingvraag en inzicht in het actuele aanbod. Voor veel organisaties is het verkrijgen van inzicht in de lange termijn huisvestingbehoefte een stakeholdervraagstuk. Daarnaast is inzicht in uw actuele vastgoedportefeuille veelal een informatie management vraagstuk. Royal HaskoningDHV kan u helpen de benodigde processen in te richten en uit te voeren om zowel deze vraagkant als aanbodkant inzichtelijk te maken.

Matchen: opstellen strategie

Is zowel de lange termijn huisvestingbehoefte als uw huidige portefeuille in beeld, dan kan er een match worden gemaakt. Aan de hand van scenariostudies kunnen de verschillende mogelijkheden in kaart worden gebracht waaronder de effecten op kosten, prestaties en risico’s. Aan de hand van een gekozen richting kunnen er strategische uitgangspunten gekozen worden voor bijvoorbeeld verduurzaming van de kernportefeuille, afstoten van de niet-kern portefeuille, hoe om te gaan met leegstaand vastgoed etcetera.

Verankeren strategie

Een strategie levert alleen waarde als deze leidend is voor de dagelijkse processen. Daarvoor dient deze uitgerold en ingebed te worden in de bestaande organisatieprocessen. Met het opstellen van de strategie zelf bent u wellicht pas op de helft van het werk. Idealiter wordt de organisatie betrokken in het opstellen van de vastgoedstrategie en wordt op deze manier voor draagvlak en implementatie gezorgd. Dit is echter niet altijd mogelijk. Wij helpen u graag bij het implementeren van uw strategische uitgangspunten in uw vastgoedorganisatie.

Wij kijken er naar uit om met u samen te werken, 

dhr. ing. L.F. Cairo

E  :  laurens.cairo@rhdhv.com 
M : +31 (0) 6 46283158

BuildingsNL - Asset Management
Royal HaskoningDHV 

Wij kijken er naar uit om met u samen te werken, 

dhr. M.J.W. Steltenpöhl BBE

E  : michiel.steltenpohl@rhdhv.com 
M : +31 (0)6 52 368 083

BuildingsNL - Asset Management
Royal HaskoningDHV